安科瑞(ruì) 陳聰

摘(zhāi)要：本文通過(guò)對我(wǒ)國(guó)24個省(shěng)市453棟大型辦公建築基本信(xìn)息(xī)
，運(yùn)行參(cān)數(shù)以及能(néng)耗數據(jù)進(jìn)行調研(yán)
，分別(bié)對綜(zōng)合(hé)能耗和電(diàn)力消(xiāo)耗進行了統(tǒng)計分析(xī)
，在此基礎上分(fēn)析了建(jiàn)築(zhù)固有特點(diǎn)以及運(yùn)行特(tè)點與(yǔ)能耗(hào)的相關(guān)性(xìng)
，得(dé)出我(wǒ)國大型辦公建(jiàn)築(zhù)能耗(hào)特點
，並(bìng)對主要能耗影(yǐng)響(xiǎng)因(yīn)素進行(háng)分析(xī)
，為(wéi)既有大型(xíng)辦(bàn)公(gōng)建(jiàn)築能耗評價
，診(zhěn)斷(duàn)與優化(huà)運(yùn)行工(gōng)作(zuò)提(tí)供一(yī)定(dìng)的指(zhǐ)導。

關鍵詞:辦(bàn)公建築；運行能耗；分項電耗(hào)；影響(xiǎng)因(yīn)素

0引言

隨著我(wǒ)國(guó)經濟(jì)建(jiàn)設的迅(xùn)速(sù)發展(zhǎn)
，以及(jí)民(mín)眾對生(shēng)活品質要(yào)求的(dí)逐漸(jiàn)提高
，我國(guó)建築能(néng)耗(hào)在社(shè)會(huì)整體能(néng)耗(hào)的(dí)占比迅(xùn)速(sù)增(zēng)長(cháng)。2020年(nián)9月22日舉(jǔ)行的聯(lián)合國(guó)大會(huì)上(shàng)
，主席提出(chū)中國二氧(yǎng)化碳排放力爭2030年前(qián)達到(dào)峰(fēng)值
，努力(lì)爭(zhēng)取(qǔ)2060年前實現(xiàn)“碳中和”。為(wéi)響(xiǎng)應第十四(sì)個五(wǔ)年規劃和二〇三(sān)五(wǔ)年遠景目(mù)標的建(jiàn)議(yì)
，提出：降低(dī)碳(tàn)排放強度
，支(zhī)持有條件的地(dì)方先達到(dào)碳排放峰(fēng)值
，製(zhì)定(dìng)二〇三〇年(nián)前碳(tàn)排放(fàng)達(dá)峰(fēng)行(háng)動方案(àn)。對(duì)於(yú)建(jiàn)築行業(yè)
，要實現(xiàn)“碳(tàn)中和”這一宏偉目標(biāo)需(xū)要在節能和(hé)發展(zhǎn)清潔低(dī)碳能源兩方(fāng)麵(miàn)努力。

2017年(nián)
，中(zhōng)國建(jiàn)築運行的(dí)總商(shāng)品能耗為(wéi)9.63億噸標準煤
，約占(zhān)全(quán)國(guó)能源(yuán)消費(fèi)總(zǒng)量(liáng)的21%
，其中(zhōng)公(gōng)共(gòng)建(jiàn)築(zhù)能(néng)耗(hào)2.93億噸標準煤
，占建築(zhù)能耗總(zǒng)量(liáng)的30.4%；城鎮居住建(jiàn)築能(néng)耗2.26億(yì)噸(dūn)標準煤(méi)
，占比23.5%；農村建築能(néng)耗2.43億噸標準(zhǔn)煤
，占比25.2%；北方(fāng)采暖能耗2.01億噸(dūn)標準煤(méi)
，占(zhān)比20.9%[1]。客(kè)觀認識大型(xíng)公(gōng)共(gòng)建(jiàn)築的(dí)能(néng)耗特征(zhēng)是開(kāi)展建築(zhù)節能(néng)工(gōng)作(zuò)的基礎(chǔ)
，我國各地(dì)研究者(zhě)對一些城(chéng)市(shì)的公共(gòng)建築(zhù)進行(háng)了大(dà)量的能耗(hào)調(tiáo)查(chá)與(yǔ)節(jié)能分(fēn)析(xī)[2-10]。但(dàn)目前(qián)我國(guó)基於(yú)建築(zhù)實際(jì)運行數據大規(guī)模調(tiáo)研
，分(fēn)析的研究(jiū)相(xiāng)對較少。

本(běn)文基於(yú)全(quán)國(guó)453棟辦(bàn)公建(jiàn)築能耗(hào)調(tiáo)研數(shù)據
，通過用(yòng)能(néng)現(xiàn)狀
，能耗差異及特(tè)點(diǎn)分析
，客(kè)觀描述(shù)了我(wǒ)國大型辦公建(jiàn)築(zhù)用能水(shuǐ)平(píng)及(jí)能(néng)耗(hào)特(tè)點
，從宏觀(guān)上認(rèn)識了(liǎo)我(wǒ)國大(dà)型辦公(gōng)建(jiàn)築(zhù)的能(néng)耗(hào)現狀(zhuàng)。

1基本概(gài)括

本文在全(quán)國範圍內(nèi)調(tiáo)研(yán)搜集了453棟2631.5萬(wàn)m2大型辦公建(jiàn)築相關數(shù)據
，樣本分(fēn)布(bù)在全國24個省(shěng)
，覆(fù)蓋嚴寒
，寒冷(lěng)
，溫和(hé)
，夏熱冬冷(lěng)
，夏熱冬暖五個(gè)氣(qì)候區(qū)
，考(kǎo)慮(lǜ)到我國辦(bàn)公建築整體(tǐ)分(fēn)布(bù)情況(kuàng)
，調研(yán)樣本夏熱冬(dōng)冷
，夏熱冬(dōng)暖及寒(hán)冷地區樣(yàng)本量(liáng)比較(jiào)大(dà)
，嚴寒(hán)地(dì)區和(hé)溫(wēn)和地(dì)區樣本量(liáng)較(jiào)少(shǎo)。調研采(cǎi)用(yòng)問(wèn)卷(juàn)形(xíng)式
，分為數(shù)據(jù)初步調(tiáo)研(yán)及數(shù)據(jù)復(fù)核兩個(gè)階段。調(tiáo)研內容包括建(jiàn)築基本信息：建(jiàn)築(zhù)所(suǒ)在城(chéng)市
，建築(zhù)建成年份
，建築(zhù)規(guī)模
，圍護(hù)結構
，設備(bèi)信(xìn)息；用能(néng)係(xì)統形式(shì)：能(néng)源(yuán)類(lèi)型
，空(kōng)調(tiáo)係(xì)統類型(xíng)；建築(zhù)運(yùn)行(háng)情況：運(yùn)行時(shí)長
，建(jiàn)築(zhù)功能(néng)分區
，係(xì)統運行(háng)邏輯
，節(jié)能(néng)措(cuò)施；各(gè)類(lèi)能源(yuán)逐月(yuè)能耗(hào)數據。

2大型既(jì)有辦公建築(zhù)綜合能(néng)耗特點分析(xī)

2.1綜合能耗(hào)特點

大(dà)型辦公建築主要用能係(xì)統包(bāo)括采暖係(xì)統
，空調係統(tǒng)
，照明係(xì)統
，辦公(gōng)係統
，動(dòng)力係統(tǒng)
，綜合(hé)服務係統。對於大型辦公(gōng)建(jiàn)築
，不(bù)同建(jiàn)築(zhù)同(tóng)一係(xì)統用(yòng)能形(xíng)式不(bù)同
，如(rú)采暖空(kōng)調係統
，除消(xiāo)耗電(diàn)力之外
，還(huán)包括(kuò)燃氣(qì)
，集(jí)中供熱
，集中(zhōng)供(gōng)冷(lěng)等(děng)不同(tóng)用(yòng)能形式；同一(yī)能(néng)源類(lèi)型(xíng)也可應用於不同建(jiàn)築(zhù)係(xì)統(tǒng)中
，如電力用於采暖空(kōng)調
，照明(míng)
，辦公(gōng)等多個係統(tǒng)。大型辦(bàn)公建(jiàn)築能源消耗(hào)類(lèi)型(xíng)及(jí)用能(néng)係統。

調研的辦公(gōng)建築能(néng)源(yuán)類型(xíng)主要包(bāo)括電(diàn)力
，天(tiān)然氣(qì)
，外(wài)購熱力(lì)三類
，其(qí)中電力(lì)是主(zhǔ)要的(dí)能源(yuán)類(lèi)型。電(diàn)力在(zài)所有建築樣(yàng)本均(jūn)有(yǒu)使用；有(yǒu)35.98%的(dí)樣本有天然(rán)氣消耗；10.15%的樣本使用(yòng)了外購熱力。根據(jù)各類(lèi)能耗(hào)數(shù)據(jù)計算(suàn)建(jiàn)築等效電(diàn)
，所(suǒ)有(yǒu)建築(zhù)年平(píng)均總(zǒng)等效電(diàn)耗為(wéi)238612.6萬(wàn)kWh
，單位(wèi)麵(miàn)積等(děng)效(xiào)電(diàn)耗為91.3kWh·m2。

樣本建築(zhù)單位麵積(jī)能耗分布
，單位麵(miàn)積(jī)能(néng)耗處(chǔ)於40~80kWh·m2的建築(zhù)數量(liáng)多
，所(suǒ)占比(bǐ)例(lì)為49.7%
，同(tóng)時大多數建築能耗水(shuǐ)平處(chǔ)於80kWh·m2以下
，這一能(néng)耗(hào)水平範(fàn)圍內的建築(zhù)占到(dào)總數的(dí)66.4%
，同(tóng)時建築能耗(hào)超過140kWh·m2的建(jiàn)築占(zhān)比(bǐ)6.2%。

2.2建築固有(yǒu)特(tè)點與能(néng)耗(hào)相(xiāng)關分析

2.2.1不同地區建築(zhù)能耗分(fēn)析

氣候因(yīn)素是影響(xiǎng)建築能(néng)耗的主(zhǔ)要(yào)因(yīn)素之一(yī)
，比較五個氣(qì)候(hòu)分區的建築(zhù)能耗的(dí)整(zhěng)體水(shuǐ)平(píng)
，對(duì)樣本(běn)建築(zhù)統計
，可(kě)以看(kàn)出
，能(néng)耗(hào)水平(píng)較(jiào)高的是(shì)嚴(yán)寒(hán)地(dì)區
，單位(wèi)平(píng)米(mǐ)能耗為(wéi)110.1kWh·m2
，能耗水平(píng)低(dī)的是溫(wēn)和地區
，單(dān)位平(píng)米能耗為70.2kWh·m2
，夏(xià)熱冬冷(lěng)地(dì)區與(yǔ)寒(hán)冷地(dì)區(qū)差異(yì)不(bù)大(dà)。

2.2.2不同(tóng)年份(fèn)建築能(néng)耗分(fēn)析

37.1%的樣(yàng)本(běn)建築(zhù)建成(chéng)年份(fèn)主(zhǔ)要為2011到2015年(nián)
，占比(bǐ)高
，其(qí)次是(shì)2006到2010年
，1990年(nián)以前(qián)及2016年(nián)以後(hòu)樣本(běn)較少。對(duì)不同(tóng)建成(chéng)年份的建築總(zǒng)能耗進(jìn)行(háng)統(tǒng)計(jì)
，2006-2010年(nián)建(jiàn)成的建(jiàn)築能(néng)耗較(jiào)高
，年平(píng)均單位麵積(jī)能耗在100.9kWh·m2左右。

2.2.3不(bù)同圍(wéi)護結(jié)構(gòu)建(jiàn)築(zhù)能耗分析(xī)

圍護(hù)結構(gòu)熱(rè)工(gōng)性(xìng)能是(shì)影(yǐng)響建築能(néng)耗(hào)的(dí)重(zhòng)要因(yīn)素之一
，根據(jù)GB50189—2005《公共建(jiàn)築(zhù)節(jié)能(néng)設計標準》顯示
，2005年之(zhī)前(qián)的(dí)辦(bàn)公建築
，其建(jiàn)築(zhù)填(tián)充牆材多為(wéi)實心黏土(tǔ)磚(zhuān)
，空(kōng)心黏(nián)土(tǔ)磚或者(zhě)加氣混(hùn)凝土砌塊(kuài)等
，其熱工(gōng)性能較(jiào)差(chà)
，一(yī)般在2.0W/(m2·K)左右；2005年(nián)之後建造的(dí)建築
，圍(wéi)護結構(gòu)的(dí)熱(rè)工性能(néng)上有了(liǎo)較(jiào)大的提升。圍(wéi)護結構性能(néng)影(yǐng)響(xiǎng)著建築(zhù)暖(nuǎn)通空調負(fù)荷水平
，圍(wéi)護(hù)結構(gòu)熱工(gōng)性能(néng)越(yuè)好(hǎo)
，建築暖通空(kōng)調的(dí)能耗(hào)越低(dī)。調(tiáo)研(yán)樣(yàng)本的(dí)外牆(qiáng)主要包括加氣混凝土塊(kuài)
，灰砂(shā)磚等5類(lèi)材料
，能耗對比(bǐ)結果
，從(cóng)能(néng)耗(hào)分布來看
，除(chú)其他類(lèi)外牆
，加氣(qì)混(hùn)凝(níng)土(tǔ)砌(qì)塊(kuài)能耗(hào)高(gāo)
，灰(huī)砂磚建築(zhù)能耗(hào)分(fēn)布能耗(hào)差異性大
，空心(xīn)黏土(tǔ)磚(zhuān)建(jiàn)築(zhù)能(néng)耗(hào)比(bǐ)較(jiào)集中(zhōng)
，實(shí)心(xīn)黏(nián)土磚(zhuān)類型建築平均(jūn)能(néng)耗低
，為73.3kWh·m2。

不同外(wài)窗類(lèi)型(xíng)建築(zhù)能耗水(shuǐ)平
，對於(yú)單層(céng)玻(bō)璃(lí)建築和中空(kōng)雙(shuāng)/三層玻(bō)璃建(jiàn)築
，其(qí)能(néng)耗(hào)水平(píng)接近
，單層(céng)玻(bō)璃(lí)建築(zhù)平均值均為(wéi)79.0kWh·m2
，中(zhōng)空(kōng)雙/三(sān)層玻璃(lí)建築(zhù)平均值(zhí)均為80.6kWh·m2
，其他外窗類型(xíng)建(jiàn)築(zhù)樣本能(néng)耗高(gāo)
，能(néng)耗(hào)均(jūn)值(zhí)為(wéi)100.1kWh·m2。單玻(bō)窗(chuāng)建築平(píng)均能耗(hào)接近雙(shuāng)玻(bō)建築
，分(fēn)析(xī)其原(yuán)因
，主要在於單(dān)玻窗樣本(běn)建築(zhù)能耗(hào)低於63.5kWh·m2的占(zhān)一(yī)半
，拉低了該類(lèi)建(jiàn)築(zhù)能(néng)耗平(píng)均水(shuǐ)平(píng)
，與(yǔ)該部分(fēn)建築服務(wù)質(zhì)量有(yǒu)明顯關係。雙(shuāng)玻(bō)/三玻窗建築存在部分(fēn)高(gāo)能耗(hào)樣(yàng)本(běn)建(jiàn)築(zhù)
，這部分樣(yàng)本為(wéi)辦(bàn)公(gōng)建築(zhù)
，服(fú)務水平(píng)較高
，建築能(néng)耗相對(duì)較高。

2.3建(jiàn)築運(yùn)行(háng)特點(diǎn)與能(néng)耗(hào)相關性分析

2.3.1不同功(gōng)能類型(xíng)建(jiàn)築能耗分(fēn)析(xī)

樣(yàng)本建(jiàn)築(zhù)按(àn)照(zhào)具體(tǐ)功能(néng)可分為(wéi)一般辦公
，金融
，IT
，媒(méi)體
，混(hùn)合(hé)及(jí)其(qí)他功(gōng)能辦公(gōng)6類(lèi)
，按(àn)照(zhào)金融/IT/媒體
，一般辦(bàn)公(gōng)
，混(hùn)合(hé)功(gōng)能及其他類(lèi)型進(jìn)行(háng)能耗(hào)統計。一般(bān)辦公
，混(hùn)合及(jí)其他(tā)功(gōng)能辦公建(jiàn)築(zhù)能(néng)耗(hào)較低(dī)
，中位值(zhí)分別為72.1kWh·m2
，67.5kWh·m2；金融/IT/媒體類建(jiàn)築(zhù)能(néng)耗(hào)高(gāo)
，中(zhōng)位(wèi)值75.2kWh·m2
，大(dà)值231.2kWh·m2
，平(píng)均(jūn)值(zhí)97.5kWh·m2。一(yī)般(bān)辦公能(néng)耗數(shù)據相對集(jí)中
，其它辦(bàn)公(gōng)建築(zhù)能耗(hào)差異明顯(xiǎn)
，建築功能(néng)是(shì)影(yǐng)響(xiǎng)建築(zhù)能(néng)耗水平的(dí)主要(yào)因(yīn)素之一。

2.3.2不(bù)同運(yùn)行(háng)情(qíng)況建築能耗(hào)分析

(1)建(jiàn)築(zhù)每天(tiān)運(yùn)行時長。建(jiàn)築(zhù)運行方(fāng)式(shì)是(shì)影響建(jiàn)築功(gōng)能效(xiào)果的重要(yào)因素(sù)之一
，工作運行(háng)時長是(shì)體現建築不同運行(háng)方式的重(zhòng)要(yào)指標。樣本(běn)建築由於(yú)具體(tǐ)功(gōng)能
，服務對象(xiàng)的(dí)不同(tóng)
，其每日工(gōng)作時長也存在(zài)差異
，大多數建築工作時(shí)長(cháng)為8~10h
，占(zhān)比40.2%
，其(qí)次為工作時(shí)長小(xiǎo)於8h
，占比32.5%
，部分建築(zhù)工作(zuò)時(shí)長超過(guò)12h
，例(lì)如部(bù)分大(dà)型辦(bàn)公建築(zhù)采用(yòng)24小時工作(zuò)製(zhì)
，該部分建築數量占比17.2%。不同(tóng)工作時(shí)長建築(zhù)單位麵積(jī)能耗
，相(xiāng)同工作時(shí)長建築能耗差(chà)異(yì)性較(jiào)大(dà)
，整(zhěng)體趨(qū)勢(shì)來(lái)看(kàn)建(jiàn)築(zhù)單位麵積(jī)能耗隨工(gōng)作(zuò)時長(cháng)增(zēng)加而(ér)增(zēng)加(jiā)。

（2）使(shǐ)用率。建築使(shǐ)用(yòng)率反映了建(jiàn)築的整體使用情況。采用(yòng)使(shǐ)用率可(kě)明確(què)的建築樣本對能耗與(yǔ)使用率相(xiāng)關(guān)性(xìng)進行分(fēn)析。不同使(shǐ)用率(shuài)建築單位麵積能(néng)耗
，隨使用(yòng)率(shuài)增加
，建築(zhù)單位麵積(jī)能(néng)耗逐漸增加。

（3）常(cháng)駐辦公人(rén)數。常駐(zhù)辦(bàn)公人(rén)數(shù)反(fǎn)映了建(jiàn)築(zhù)的規模
，辦公(gōng)人(rén)數與建(jiàn)築(zhù)能耗(hào)水平密切(qiē)相關(guān)。不(bù)同(tóng)辦公(gōng)人(rén)數與建(jiàn)築(zhù)單位麵積能(néng)耗呈(chéng)現(xiàn)正相關(guān)關(guān)係(xì)
，隨(suí)著(zhuó)辦公人數的(dí)增(zēng)加
，單位麵積能耗(hào)逐(zhú)漸(jiàn)增加。結合(hé)樣本建築(zhù)特點(diǎn)
，辦(bàn)公人數(shù)越多(duō)的(dí)建(jiàn)築
，建築規模越大(dà)
，通(tōng)常(cháng)為服務(wù)量大(dà)
，服務(wù)質量(liáng)高的辦公(gōng)建(jiàn)築(zhù)
，其單位(wèi)麵積(jī)能耗相(xiāng)對小型辦(bàn)公(gōng)建(jiàn)築較高(gāo)。

2.3.3不同HVAC係(xì)統建築能(néng)耗分析(xī)

暖通空調係(xì)統為建(jiàn)築主(zhǔ)要係統(tǒng)之(zhī)一
，其(qí)係統形(xíng)式及運(yùn)行(háng)方式
，密切(qiē)影響(xiǎng)了建(jiàn)築整體能(néng)耗(hào)水平。對於建築HVAC係(xì)統(tǒng)的調研內容(róng)主(zhǔ)要(yào)包(bāo)括(kuò)建(jiàn)築暖(nuǎn)通空調(tiáo)形式
，係統相關(guān)參數(shù)設定和控(kòng)製方(fāng)式(shì)
，係(xì)統調試情(qíng)況(kuàng)和(hé)節(jié)能(néng)措施等
，通(tōng)過調研不同係(xì)統及運行(háng)方(fāng)式下(xià)的(dí)建(jiàn)築能(néng)耗
，分(fēn)析HVAC係統與(yǔ)建築(zhù)能耗(hào)的(dí)關係(xì)。

根據調(tiáo)研結果
，目(mù)前我(wǒ)國辦(bàn)公(gōng)建(jiàn)築主要的(dí)空調形(xíng)式主要是定(dìng)風量係統
，變(biàn)風量係統(tǒng)
，風(fēng)機(jī)盤管(guǎn)+新風(fēng)係統(tǒng)
，多聯(lián)機係(xì)統
，分體(tǐ)空(kōng)調(tiáo)等(děng)
，其中(zhōng)風(fēng)盤+新風係統(tǒng)占比高(gāo)
，達到32.9%
，其(qí)次(cì)是(shì)分(fēn)體空調(tiáo)和多聯(lián)機係統(tǒng)
，分(fēn)別占21.6%
，19.6%。

不同空(kōng)調(tiáo)形(xíng)式的樣本建築(zhù)能耗為：定風量(liáng)係(xì)統(tǒng)平均能(néng)耗水平(píng)為(wéi)84.7kWh·m2
，中(zhōng)位(wèi)值能耗(hào)為71.1kWh·m2
，高能耗(hào)為(wéi)178.7kWh·m2
，變風量(liáng)係統平(píng)均(jūn)能耗水(shuǐ)平(píng)為(wéi)93.6kWh·m2
，中位值能耗(hào)為76.0kWh·m2
，高(gāo)於定(dìng)風量(liáng)係(xì)統
，其高能耗為154.7kWh·m2。風機盤(pán)管+新風(fēng)形(xíng)式係統建(jiàn)築平均(jūn)能耗為86.0kWh·m2
，分(fēn)體(tǐ)空(kōng)調(tiáo)建(jiàn)築(zhù)平均能(néng)耗為81.6kWh·m2
，多(duō)聯(lián)機係統(tǒng)建(jiàn)築(zhù)平均能耗為95.2kWh·m2
，多聯機(jī)係統(tǒng)建築整體能(néng)耗水(shuǐ)平高。

3建築(zhù)耗(hào)電量分析

3.1總電耗分(fēn)析(xī)

在大型(xíng)辦公(gōng)類建築(zhù)中
，電力是主要的能源(yuán)形式(shì)
，大型辦公建築電力消耗(hào)比較集(jí)中
，主(zhǔ)要分布在15kWh·m2~152kWh·m2
，平均值(zhí)為74.87kWh·m2。部分(fēn)辦公建(jiàn)築因(yīn)其自身(shēn)特殊(shū)性(xìng)
，電耗(hào)明顯(xiǎn)高於其他建(jiàn)築(zhù)
，可達(dá)均值的(dí)7倍(bèi)以上。

3.2分(fēn)項電(diàn)耗(hào)分析

通過對(duì)各(gè)分(fēn)項電耗(hào)數據統計分析(xī)
，暖(nuǎn)通空調係(xì)統(tǒng)能耗比(bǐ)重(zhòng)高
，占總電(diàn)耗(hào)的41.9%
，其次(cì)是照(zhào)明電耗(hào)
，占總電(diàn)耗(hào)26.4%
，然後是動(dòng)力係統能耗(hào)
，占總(zǒng)電耗的18.3%
，特(tè)殊電耗占比(bǐ)13.4%。

對於(yú)采(cǎi)暖空調(tiáo)電耗來講
，不同機(jī)構(gòu)消耗占比(bǐ)差異(yì)明顯
，樣(yàng)本建築空調(tiáo)能耗主(zhǔ)要占(zhān)比(bǐ)28%~55%
，個別樣(yàng)本(běn)采暖空(kōng)調電(diàn)耗(hào)比(bǐ)例高(gāo)達81%
，該(gāi)差異主要(yào)與(yǔ)建(jiàn)築空調采(cǎi)暖係統形式及運行(háng)方(fāng)式有關(guān)；照(zhào)明係(xì)統電耗(hào)比(bǐ)例主(zhǔ)要為12%到38%
，造成該差(chà)異的(dí)原(yuán)因(yīn)主(zhǔ)要為照明設備(bèi)的節能性以及運行策(cè)略(lüè)的合(hé)理(lǐ)性(xìng)；動力係統電(diàn)耗
，特殊電(diàn)耗比例的差異相對較小
，該(gāi)部(bù)分耗電(diàn)設備種類(lèi)較為(wéi)固定(dìng)
，且本身能耗占比較小。可以(yǐ)看出
，空調(tiáo)采暖係統以(yǐ)及照(zhào)明(míng)係統為大(dà)型辦公建(jiàn)築主(zhǔ)要能耗組(zǔ)成(chéng)部分(fēn)
，是節(jié)能的(dí)主要(yào)工作(zuò)。

4Acrel-EIOT能源物聯網雲平台(tái)

（1）概(gài)述

Acrel-EIoT能源(yuán)物聯(lián)網開(kāi)放平台(tái)是(shì)一套基於物(wù)聯(lián)網數據中台
，建立(lì)統一的上下(xià)行數據標準
，為互聯(lián)網(wǎng)用戶提供能源(yuán)物(wù)聯網數據服(fú)務的(dí)平台(tái)。用(yòng)戶僅需購(gòu)買(mǎi)安科瑞物(wù)聯網傳感器
，選配網關(guān)
，自行安裝(zhuāng)後(hòu)掃碼即(jí)可使用手機和電(diàn)腦得(dé)到所(suǒ)需的行(háng)業數據(jù)服(fú)務。

該(gāi)平(píng)台(tái)提(tí)供(gōng)數據(jù)駕駛艙
，電氣安全(quán)監測(cè)
，電能質量(liáng)分(fēn)析(xī)
，用電(diàn)管理
，預(yù)付(fù)費管理
，充電(diàn)樁管理(lǐ)
，智能照明(míng)管理
，異(yì)常(cháng)事(shì)件報警(jǐng)和(hé)記錄(lù)
，運維管理等(děng)功能(néng)
，並(bìng)支持多(duō)平台
，多(duō)語言
，多終端數(shù)據訪問(wèn)。

（2）應用場(cháng)所

本平(píng)台(tái)適用於公寓出(chū)租(zū)戶
，連(lián)鎖(suǒ)小超(chāo)市
，小(xiǎo)型工(gōng)廠
，樓(lóu)管(guǎn)係統(tǒng)集成(chéng)商(shāng)
，小型(xíng)物(wù)業
，智(zhì)慧(huì)城市
，變配電站(zhàn)
，建築樓(lóu)宇
，通(tōng)信基(jī)站
，工業能耗(hào)
，智(zhì)能(néng)燈塔(tǎ)
，電(diàn)力(lì)運(yùn)維(wéi)等(děng)領域。

（3）平台結構

（4）平(píng)台功能

◆電力(lì)集(jí)抄(chāo)

電力集抄模塊可(kě)以(yǐ)實(shí)現對各(gè)種監(jiān)測(cè)數據(jù)的(dí)查詢
，分析
，預警及綜合展(zhǎn)示
，以保(bǎo)證(zhèng)配(pèi)電(diàn)室的環境友好(hǎo)。在(zài)智能化(huà)方麵實現(xiàn)供配(pèi)電監(jiān)控係統的遙測(cè)'
，遙(yáo)信(xìn)
，遙(yáo)控(kòng)控製
，對係統進(jìn)行綜合檢測和統(tǒng)一(yī)管(guǎn)理；在(zài)數據資源(yuán)管理方麵
，可(kě)以(yǐ)顯(xiǎn)示或查詢供配(pèi)電(diàn)室(shì)內各設(shè)備運行(háng)（包(bāo)括歷史和(hé)實(shí)時(shí)參(cān)數
，並(bìng)根據實際情(qíng)況進(jìn)行(háng)日報
，月報和年報(bào)查(chá)詢或(huò)打印
，提(tí)高工(gōng)作效率(shuài)
，節約人力(lì)資源(yuán)。

變壓器監(jiān)控

配電圖

◆能耗(hào)分(fēn)析(xī)

能耗分析模(mó)塊(kuài)采(cǎi)用(yòng)自(zì)動(dòng)化(huà)
，信息(xī)化技術(shù)
，實現(xiàn)從能(néng)源(yuán)數(shù)據(jù)采集
，過程監控
，能(néng)源(yuán)介質消耗分析
，能耗管理等全(quán)過程的(dí)自(zì)動化
，科學化管理
，使能源管(guǎn)理
，能源生(shēng)產以及(jí)使(shǐ)用的全(quán)過程有機結合起(qǐ)來(lái)
，運用數(shù)據(jù)處理(lǐ)與分析技術
，進(jìn)行(háng)離綫(xiàn)生產(chǎn)分(fēn)析與管(guǎn)理
，實現全廠能源係統的統(tǒng)一調(tiáo)度(dù)
，優化能源介(jiè)質(zhì)平(píng)衡(héng)
，有(yǒu)效利用(yòng)能源
，提高(gāo)能源(yuán)質(zhì)量
，降低能源(yuán)消耗
，達(dá)到節能降(jiàng)耗(hào)和提升整(zhěng)體能(néng)源(yuán)管理(lǐ)水平的目的。

能耗概況(kuàng)

◆預付費(fèi)管(guǎn)理

1）登陸管(guǎn)理(lǐ)：管理操(cāo)作員賬戶及(jí)權(quán)限分配
，查看(kàn)係統日誌(zhì)等功能；

2）係統配置：對(duì)建(jiàn)築
，通訊(xùn)管理機
，儀表及默(mò)認(rèn)參數(shù)進(jìn)行配(pèi)置(zhì)；

3）用戶(hù)管理(lǐ)：對商鋪用戶(hù)執行開(kāi)戶
，銷(xiāo)戶
，遠程分合閘(zhá)
，批(pī)量(liáng)操作及(jí)記錄查詢等(děng)操(cāo)作；

4）售電管理(lǐ)：對(duì)已開(kāi)戶的表(biǎo)進行遠程售電
，退電
，衝(chōng)正及記(jì)錄(lù)查詢等(děng)操作；

5）售(shòu)水管(guǎn)理：對已開戶的表進行遠(yuǎn)程(chéng)售水
，退(tuì)水(shuǐ)
，記錄(lù)查(chá)詢等操作(zuò)；

6）報表(biǎo)中(zhōng)心：提供(gōng)售(shòu)電
，售(shòu)水(shuǐ)財務報(bào)表(biǎo)
，用(yòng)能報(bào)表(biǎo)
，報警報表等(děng)查詢(xún)
，本係統(tǒng)所(suǒ)有(yǒu)的報表(biǎo)及(jí)記(jì)錄查詢(xún)
，都支(zhī)持excel格式導(dǎo)出。

預(yù)付費(fèi)看(kàn)板

◆充(chōng)電(diàn)樁(zhuāng)管理

通(tōng)過(guò)物(wù)聯網(wǎng)技(jì)術(shù)
，對接入(rù)係(xì)統(tǒng)的充電(diàn)樁站點和各(gè)個充電(diàn)樁進(jìn)行(háng)不間(jiān)斷(duàn)地數(shù)據采(cǎi)集和監控(kòng)
，同時對各類故(gù)障如(rú)充電(diàn)機(jī)過(guò)溫保護
，充電(diàn)機(jī)輸(shū)入輸出(chū)過壓
，欠壓
，絕緣檢測故障(zhàng)等一(yī)係列(liè)故障(zhàng)進行預警(jǐng)。雲平(píng)台包(bāo)含(hán)了充(chōng)電收費(fèi)和(hé)充(chōng)電(diàn)樁運營(yíng)的(dí)所有功能(néng)
，包括城市級大(dà)屏(píng)
，交(jiāo)易管理
，財(cái)務管理
，變(biàn)壓器(qì)監控
，運(yùn)營(yíng)分析(xī)
，基(jī)礎(chǔ)數據(jù)管(guǎn)理(lǐ)等功(gōng)能(néng)。

充(chōng)電樁看(kàn)板

◆智能(néng)照明

智(zhì)能照明通過物聯網(wǎng)技術對安裝(zhuāng)在(zài)城市各區(qū)域的室(shì)內照(zhào)明(míng)
，城市(shì)路(lù)燈等照明回(huí)路的(dí)用電(diàn)狀(zhuàng)態進(jìn)行不(bù)間斷(duàn)地數據監測(cè)
，也可以實(shí)現(xiàn)定時開關(guān)策(cè)略配置(zhì)及後(hòu)台(tái)遠(yuǎn)程管理(lǐ)和移(yí)動管(guǎn)理等(děng)
，降(jiàng)低路(lù)燈設(shè)施的維(wéi)護(hù)難度(dù)和成本(běn)
，提升管理(lǐ)水平
，並達到一定(dìng)節能(néng)減(jiǎn)掛的效果。

監控(kòng)頁麵(miàn)

◆安(ān)全(quán)用(yòng)電

安全(quán)用電采(cǎi)用自主研(yán)發的(dí)剩(shèng)餘(yú)電流互感(gǎn)器(qì)
，溫(wēn)度傳(chuán)感器(qì)
，電氣火災探(tàn)測(cè)器(qì)
，對引發電(diàn)氣火災(zāi)的(dí)主(zhǔ)要(yào)因(yīn)素（導(dǎo)綫溫度
，電(diàn)流和(hé)剩(shèng)餘(yú)電(diàn)流(liú)）進(jìn)行不間斷(duàn)的數據跟蹤與(yǔ)統計(jì)分析(xī)
，並將(jiāng)發現(xiàn)的各種(zhǒng)隱患信息(xī)及時推送(sòng)給(gěi)企(qǐ)業管(guǎn)理人員(yuán)
，指導(dǎo)企(qǐ)業實現及時(shí)的(dí)排查(chá)和(hé)治理(lǐ)
，達到(dào)消(xiāo)除潛(qián)在(zài)電氣(qì)火(huǒ)災(zāi)安(ān)全(quán)隱患(huàn)
，實(shí)現(xiàn)“防患(huàn)於未(wèi)然”的目的。

◆智(zhì)慧消防(fáng)

通過雲平(píng)台(tái)進行(háng)數(shù)據分析
，挖(wā)掘和(hé)趨勢分(fēn)析
，幫助實現(xiàn)科學預警火災(zāi)
，網(wǎng)格(gé)化(huà)管(guǎn)理(lǐ)
，落(là)實(shí)多(duō)元(yuán)責任(rèn)監(jiān)管等(děng)目標。彌補(bǔ)了原先(xiān)針對(duì)“九(jiǔ)小場所”和(hé)危(wēi)化品生產(chǎn)企業無法有效(xiào)監(jiān)控(kòng)的空白(bái)
，適應(yīng)於所(suǒ)有公建和民(mín)建
，實(shí)現了無(wú)人化(huà)值守智慧(huì)消(xiāo)防
，實現(xiàn)智慧(huì)消防“自動(dòng)化(huà)”
，“智(zhì)能化(huà)”
，“係統化”
，用(yòng)電(diàn)管理“精細化”的實(shí)際需求。

（5）係(xì)統(tǒng)硬件(jiàn)配置

5結(jié)語

大(dà)型辦(bàn)公建築(zhù)是(shì)公共建(jiàn)築的主(zhǔ)要(yào)建築類(lèi)型(xíng)之(zhī)一
，分析(xī)大型辦(bàn)公建築(zhù)能耗特(tè)點及其(qí)影響(xiǎng)因素是深(shēn)入了解我國公共(gòng)建築能耗(hào)情(qíng)況的重(zhòng)要手段(duàn)。本(běn)文(wén)通(tōng)過(guò)全(quán)國453棟綜合大型辦(bàn)公(gōng)建築能(néng)耗(hào)及影(yǐng)響因(yīn)素統計分析(xī)
，得(dé)出(chū)我國(guó)大型辦(bàn)公建築能耗現(xiàn)狀(zhuàng)及能(néng)耗(hào)特點。

我(wǒ)國(guó)大型辦(bàn)公建築年均單(dān)位麵積能耗（等(děng)效(xiào)電(diàn)）為91.3kWh·m2
，66.4%樣本(běn)建築能耗(hào)水(shuǐ)平(píng)低(dī)於

80kWh·m2
，代表大(dà)多數大(dà)型辦(bàn)公建(jiàn)築能(néng)耗(hào)水(shuǐ)平
，部分(fēn)高(gāo)能耗建築年均單位麵積(jī)能(néng)耗超過140kWh·m2
，占(zhān)總樣(yàng)本數(shù)量(liáng)的(dí)6.2%。

我(wǒ)國大(dà)型(xíng)辦公(gōng)建(jiàn)築電力(lì)消耗(hào)主要分布在15~152kWh·m2
，平(píng)均值為74.87kWh·m2。對(duì)於辦公(gōng)建(jiàn)築分項電(diàn)耗
，采(cǎi)暖空調(tiáo)耗(hào)電量明顯(xiǎn)高於照(zhào)明插座(zuò)耗(hào)電量
，高於動(dòng)力係統(tǒng)
，特殊電耗占比低(dī)
，采暖(nuǎn)空調(tiáo)節(jié)能(néng)潛力(lì)高。

辦(bàn)公(gōng)建築(zhù)能(néng)耗除(chú)受圍護結構(gòu)
，氣候(hòu)區(qū)等因(yīn)素(sù)影響(xiǎng)外
，不(bù)同(tóng)地區經(jīng)濟因(yīn)素
，建築運行(háng)狀(zhuàng)態(tài)
，服務(wù)功(gōng)能(néng)等對建(jiàn)築能耗影響也很(hěn)明顯(xiǎn)。由(yóu)於(yú)辦公(gōng)建築用能(néng)係(xì)統較(jiào)復雜(zá)
，運行工(gōng)況差異(yì)明顯
，能耗(hào)影(yǐng)響(xiǎng)因素(sù)眾(zhòng)多
，再(zài)加上在(zài)設(shè)計(jì)
，施工(gōng)
，使用及(jí)運(yùn)行維護等(děng)環節的粗(cū)放式(shì)管(guǎn)理因素(sù)的(dí)不利影(yǐng)響
，使得大型辦公建(jiàn)築的(dí)節能工(gōng)作成(chéng)為了一個(gè)係統(tǒng)的(dí)復雜工程(chéng)
，需針對(duì)具(jù)體建築(zhù)的(dí)使(shǐ)用特點
，科(kē)學地進行能(néng)耗(hào)分析(xī)與節能診(zhěn)斷(duàn)
，合理選(xuǎn)擇(zé)低(dī)成本的節能改(gǎi)造方案
，有效(xiào)降低(dī)節能(néng)改造(zào)的風(fēng)險
，提高大(dà)型辦(bàn)公建築(zhù)節(jié)能改(gǎi)造(zào)升清(qīng)潔能(néng)源(yuán)的使用比例(lì)。明(míng)確將各(gè)類工業(yè)和(hé)民用(yòng)綠色建築(zhù)
，超低能耗(hào)建(jiàn)築(zhù)
，建築(zhù)可再(zài)生能(néng)源應(yīng)用(yòng)
，裝配式建(jiàn)築(zhù)
，既(jì)有(yǒu)建(jiàn)築節(jié)能綠色(sè)改造
，綠(lǜ)色照明改造
，綠(lǜ)色園(yuán)區建設(shè)與改造等列(liè)為綠(lǜ)色債(zhài)券(quàn)支持項目(mù)
，本市適時(shí)開展綠色建築(zhù)“碳中(zhōng)和(hé)債(zhài)”
，節能改造金(jīn)融配套(tào)資金引導
，做好(hǎo)政策(cè)設計(jì)和規劃
，引導金融資(zī)源向綠色發(fā)展領域(yù)傾斜
，為(wéi)建築業主(zhǔ)
，節能改(gǎi)造(zào)公(gōng)司(sī)提(tí)供綠色金(jīn)融(róng)支持。從而實現建築(zhù)行業的(dí)綠色轉型和(hé)綠色(sè)發(fā)展。

四是(shì)強(qiáng)化監(jiān)管體係。建立(lì)基於(yú)全市(shì)建築(zhù)全生(shēng)命(mìng)周期碳排(pái)放數據(jù)
，可(kě)再(zài)生(shēng)能源(yuán)應(yīng)用數據(jù)
，碳匯量的監測(cè)與(yǔ)動態(tài)管理(lǐ)
，加快(kuài)推進建設(shè)項目設計(jì)
，施工
，驗(yàn)收監管
，強化(huà)工(gōng)程現(xiàn)場(cháng)的執(zhí)法監(jiān)督(dū)檢(jiǎn)查以(yǐ)及各類(lèi)標識（綠建(jiàn)級
，能(néng)效標識等(děng)）評(píng)價
，保證(zhèng)綠(lǜ)色(sè)/低碳建築(zhù)技(jì)術在建築(zhù)全生(shēng)命周期(qī)的實施效果(guǒ)。加強上海(hǎi)公共建築能(néng)耗對(duì)標與公(gōng)示管(guǎn)理(lǐ)。在已出台的9類建(jiàn)築合理(lǐ)用能指(zhǐ)南的基礎上(shàng)
，適時推(tuī)動建築運行階(jiē)段能(néng)耗強製(zhì)對標製(zhì)度的建設
，製定更(gēng)加細化的(dí)能耗(hào)公(gōng)示(shì)相(xiāng)關(guān)管理(lǐ)辦法
，逐步分類(lèi)推動(dòng)各類(lèi)型建(jiàn)築(zhù)能耗(hào)排(pái)行榜單的落實(shí)
，並(bìng)在(zài)此基(jī)礎上(shàng)
，推(tuī)動建築綠色低碳(tàn)各項(xiàng)考核(hé)機製。推(tuī)動區(qū)區(qū)
，新城
，各類型樓(lóu)宇之間的降(jiàng)碳(tàn)比對和排名。

五是(shì)創新(xīn)發(fā)展體(tǐ)係。推動(dòng)研究攻(gōng)關(guān)低碳建築(zhù)
，低碳社(shè)區
，零碳(tàn)社(shè)區建築技術及產(chǎn)品
，推動(dòng)超低能耗建築規(guī)模化工程(chéng)應用。在(zài)五個(gè)新城(chéng)中選取(qǔ)規(guī)模適宜(yí)
，功能復合(hé)的片(piàn)區作為綠(lǜ)色低碳試點(diǎn)區(qū)
，探索(suǒ)建(jiàn)立適合建築(zhù)領(lǐng)域的碳排(pái)放權交易(yì)機製。目前(qián)建(jiàn)築領域(yù)主體多(duō)元
，單個建築(zhù)碳(tàn)減(jiǎn)排(pái)量小的現狀(zhuàng)
，探(tàn)索行政
，園區或行(háng)業
，如行政(zhèng)區
，五(wǔ)大新城(chéng)
，高(gāo)校等(děng)的建(jiàn)築碳(tàn)排(pái)放交易機製(zhì)。

以節能(néng)減碳(tàn)目(mù)標為導(dǎo)向
，以(yǐ)監(jiān)管(guǎn)平台(tái)為抓(zhuā)手(shǒu)
，貫(guàn)徹“共(gòng)建(jiàn)互(hù)聯共享(xiǎng)”
，引(yǐn)導社會各界等共同參與和(hé)管(guǎn)理
，履(lǚ)行降碳(tàn)節能(néng)監(jiān)管(guǎn)責(zé)任
，助力(lì)上(shàng)海(hǎi)早(zǎo)日實現碳(tàn)達峰碳(tàn)中(zhōng)和(hé)目標。

參考(kǎo)文獻(xiàn)

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