安科(kē)瑞 陳(chén)聰

1.市(shì)場痛(tòng)點

1.1多變的(dí)電價政(zhèng)策  多樣的(dí)計(jì)費邏(luó)輯

園區類(lèi)型多樣，包括工業(yè)園區，商貿園區等，每(měi)種園(yuán)區都(dū)有特定的能(néng)源(yuán)使(shǐ)用需求(qiú)和計費標(biāo)準(zhǔn)。能源(yuán)計(jì)費存在(zài)商業(yè)電價(jià)，工(gōng)業電價，兩(liǎng)部製(zhì)電(diàn)價等多(duō)種計費(fèi)邏輯(jí)，這(zhè)要(yào)求管(guǎn)理者須(xū)對(duì)不(bù)同電價政策(cè)有深入了(liǎo)解，並能(néng)夠靈(líng)活應對不同(tóng)租戶的(dí)計費需求(qiú)。

1.2多種(zhǒng)繳(jiǎo)費(fèi)方式(shì)

租(zū)戶(hù)性質(zhì)不同，包括(kuò)私對公，公(gōng)對公的(dí)區(qū)別。繳(jiǎo)費方式包括綫下支付(fù)，微信支(zhī)付(fù)寶(bǎo)，銀(yín)行(háng)轉賬等(děng)多(duō)種(zhǒng)方(fāng)式(shì)，這(zhè)增加了財務管(guǎn)理(lǐ)的復雜性(xìng)，財(cái)務對接(jiē)工作繁瑣。

1.3電(diàn)力損耗難以(yǐ)明示(shì)

電力在(zài)傳輸過(guò)程中存在(zài)損耗(hào)，需要準(zhǔn)確計算並明示這些損(sǔn)耗(hào)，以便合理分攤到各個(gè)租(zū)戶。然而由於技(jì)術(shù)和管理(lǐ)上的限(xiàn)製，電力(lì)損耗的(dí)確認和明(míng)示往往(wǎng)難以做到準確，導(dǎo)致物(wù)業(yè)隻能通(tōng)過(guò)提(tí)高電價來(lái)彌補(bǔ)損耗，這不僅(jǐn)增加了(liǎo)租(zū)戶(hù)的(dí)負擔(dān)，也使物(wù)業(yè)麵(miàn)臨(lín)被(bèi)罰(fá)款的風險。

1.4人工(gōng)效率(shuài)低下

目前大(dà)多(duō)數園(yuán)區都(dū)還沿(yán)用(yòng)人(rén)工(gōng)抄表(biǎo)方(fāng)式。園區內建築物數量多(duō)，企(qǐ)業(yè)規模不(bù)一(yī)，抄表過程(chéng)復雜(zá)程(chéng)度不一(yī)，耗費時(shí)間(jiān)長(cháng)。人(rén)工(gōng)抄表(biǎo)效率低(dī)下(xià)，能源數據不(bù)*，導(dǎo)致無法及時計(jì)算(suàn)收繳(jiǎo)電費，造成(chéng)利(lì)息(xī)損失(shī)和(hé)多(duō)付少(shǎo)收的問(wèn)題(tí)。

2.產(chǎn)業(yè)園區水電(diàn)計(jì)費解決方案係(xì)統架(jià)構(gòu)

平台(tái)分(fēn)：應用(yòng)層(céng)，傳輸層，設(shè)備層

應(yīng)用層(céng)：

提供(gōng)*的計(jì)費(fèi)管(guǎn)理(lǐ)功能(néng)，支(zhī)持多種(zhǒng)計費模(mó)式和(hé)收費方案(àn)，能夠(gòu)根據(jù)實時數(shù)據(jù)自動計算(suàn)費用，生(shēng)成(chéng)賬(zhàng)單，簡化收費(fèi)流程(chéng)

傳輸(shū)層：

支(zhī)持(chí)多種(zhǒng)通訊協議，能夠將電(diàn)表，水表(biǎo)等設備的數據(jù)實時(shí)傳(chuán)輸(shū)到雲平台(tái)，實(shí)現(xiàn)遠程監控和(hé)數據管理

設(shè)備(bèi)層(céng)：

具(jù)備(bèi)全電(diàn)參(cān)量測(cè)量，分時(shí)計費，定時(shí)控製，過功率保護等功(gōng)能(néng)，支持(chí)多種(zhǒng)數(shù)據上(shàng)傳方式，如RS485，4G，WIFI，成(chéng)本(běn)多(duō)樣，組網靈(líng)活，實(shí)現預付費管(guǎn)理(lǐ)，避免欠(qiàn)費

3.產業園區(qū)水電(diàn)計(jì)費解(jiě)決(jué)方(fāng)案平台(tái)功能(néng)

賬戶管(guǎn)理：

為(wéi)用戶建立(lì)信息(xī)存檔，關聯(lián)計費方(fāng)案，表計(jì)和賬(zhàng)戶錢(qián)包(bāo)

充(chōng)值操(cāo)作(zuò)：

用戶可(kě)通(tōng)過(guò)現(xiàn)金，微信(xìn)，支付寶等方式(shì)進(jìn)行(háng)充(chōng)值(zhí)

結算與銷戶(hù)：

隨時(shí)對(duì)賬戶(hù)進行費(fèi)用結算(suàn)，也可(kě)注銷(xiāo)賬(zhàng)戶

財務對(duì)賬(zhàng)：

詳(xiáng)細(xì)的(dí)收(shōu)退(tuì)款(kuǎn)記錄(lù)，方(fāng)便個(gè)人(rén)自查(chá)或財務核(hé)對(duì)

4.平台特點(diǎn)

靈(líng)活電(diàn)價設置：平台支(zhī)持(chí)多種電價(jià)模(mó)式，能根據(jù)分(fēn)時電(diàn)價(jià)政(zhèng)策靈活設置各時段電價，實現準(zhǔn)確(què)計費

實時(shí)電價調(tiáo)整：平台可(kě)實時(shí)或(huò)定時調(tiáo)整(zhěng)電(diàn)價，確保(bǎo)園(yuán)區電價與國(guó)家(jiā)政策(cè)和(hé)市場(cháng)行情一致

自(zì)動(dòng)計(jì)費(fèi)功能(néng)：平(píng)台(tái)能(néng)夠(gòu)根據用(yòng)戶(hù)的變(biàn)壓器(qì)容(róng)量(liáng)和(hé)實(shí)際(jì)用(yòng)電量，自動計算基本(běn)電費和(hé)電(diàn)度(dù)電(diàn)費，生成詳細的兩部製(zhì)電(diàn)費(fèi)賬單(dān)

靈(líng)活計費選(xuǎn)擇(zé)：用(yòng)戶可以(yǐ)根據(jù)自(zì)身情況選(xuǎn)擇(zé)不同(tóng)的基本電費計費方(fāng)式（如變(biàn)壓(yā)器(qì)容量(liáng)或*大需量(liáng)），平(píng)台支(zhī)持靈活設(shè)置(zhì)和變更

靈(líng)活(huó)的(dí)收費方(fāng)案設(shè)置(zhì)：平(píng)台(tái)支(zhī)持(chí)物業(yè)費(fèi)或(huò)房(fáng)租等收(shōu)費方(fāng)案的靈(líng)活設置(zhì)，可(kě)以(yǐ)根據(jù)租戶(hù)的租(zū)僱麵(miàn)積和租(zū)僱(lìn)期(qī)限(xiàn)，設(shè)置(zhì)相應(yīng)的收費標準。支持(chí)固(gù)定金額(é)或按(àn)麵(miàn)積收(shōu)費等多種計(jì)費方式，滿足不同租戶的需求(qiú)

自動(dòng)計(jì)算與賬(zhàng)單生(shēng)成：平台能夠根據預設的收費(fèi)標準(zhǔn)和(hé)計(jì)費(fèi)規則，自動(dòng)計算(suàn)物(wù)業(yè)費(fèi)和房租，並(bìng)生(shēng)成詳(xiáng)細的(dí)費用(yòng)賬單

多樣(yàng)化分攤方(fāng)式：平台支(zhī)持多種公(gōng)區能(néng)耗分攤方式(shì)，包括(kuò)按(àn)用電量分攤(tān)，按麵(miàn)積分(fēn)攤(tān)，平均分攤，按(àn)自定(dìng)義比例分(fēn)攤(tān)等，能(néng)夠(gòu)根據園區實(shí)際情況(kuàng)和租戶(hù)需求(qiú)靈(líng)活設置分攤規(guī)則

自動計(jì)算與(yǔ)賬(zhàng)單(dān)生(shēng)成(chéng)：平台能夠(gòu)根據設(shè)定的分攤方式和租戶的用電量，租(zū)僱(lìn)麵(miàn)積等數據，自動計算每個租戶應承擔(dān)的(dí)公(gōng)區(qū)能耗費用(yòng)，並(bìng)生成詳(xiáng)細(xì)的(dí)費用(yòng)賬單。

自動(dòng)損耗計算與分(fēn)攤：平台可以(yǐ)實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)各(gè)路用能情況(kuàng)，包(bāo)括(kuò)公區和(hé)租區的(dí)用電(diàn)量，以及手(shǒu)動輸入(rù)的(dí)變(biàn)壓(yā)器(qì)上(shàng)端國網表(biǎo)讀數。然(rán)後(hòu)根據(jù)設定的分攤(tān)規則，自動計(jì)算變壓器和(hé)綫路的損(sǔn)耗，並將(jiāng)其(qí)合(hé)理(lǐ)分(fēn)攤(tān)給(gěi)每個租(zū)戶(hù)

透明(míng)化(huà)管理與公(gōng)示(shì)：平(píng)台(tái)能夠生成(chéng)詳細的損(sǔn)耗費用賬(zhàng)單，包括損耗(hào)分(fēn)攤比(bǐ)例，各租(zū)戶(hù)應(yīng)承擔(dān)的損耗費(fèi)用(yòng)等信息

實時(shí)賬單生成與管理：平台(tái)能(néng)夠(gòu)根據(jù)實時(shí)采(cǎi)集的(dí)用(yòng)能(néng)數據(jù)和預(yù)設(shè)的計費規則，自動(dòng)計(jì)算各種(zhǒng)費(fèi)用，實(shí)時生(shēng)成包(bāo)含電度(dù)電(diàn)費，容需量電(diàn)費，物業房(fáng)租(zū)費(fèi)，公區(qū)分攤(tān)費用(yòng)，綫(xiàn)變(biàn)損費(fèi)用等詳細(xì)內容(róng)的(dí)賬單(dān)，提(tí)高賬(zhàng)單管理的效(xiào)率和(hé)準(zhǔn)確(què)性.

自定(dìng)義打印模板：支持根據需求自定(dìng)義(yì)賬單打印(yìn)模板，靈活設置(zhì)賬單(dān)格式(shì)，內容展(zhǎn)示方式等，方(fāng)便物業查詢和(hé)打印(yìn)符合自身(shēn)需求的(dí)賬單，提(tí)升賬(zhàng)單(dān)的(dí)可(kě)讀性和(hé)易(yì)用性

多(duō)種在綫支(zhī)付方式(shì)：平台(tái)支(zhī)持微信(xìn)，支付寶，銀行卡轉賬(zhàng)等(děng)多種在綫(xiàn)支(zhī)付方式(shì)，租(zū)戶可以隨(suí)時隨(suí)地通(tōng)過(guò)手機(jī)等(děng)移動設(shè)備(bèi)進行繳費，無需到(dào)現(xiàn)場(cháng)排(pái)隊

平台支持招商(shāng)銀行(háng)，農(nóng)業(yè)銀行(háng)等多家銀行的(dí)公對公轉(zhuǎn)賬(zhàng)，方便企業(yè)進行大額資(zī)金的(dí)快速(sù)流(liú)轉(zhuǎn)

自(zì)助(zhù)開票(piào)申(shēn)請：用(yòng)戶可(kě)以(yǐ)通(tōng)過公眾(zhòng)號等(děng)平台自助(zhù)申(shēn)請開(kāi)票，簡(jiǎn)化了(liǎo)開票流程(chéng)，提高了開(kāi)票效(xiào)率(shuài).

多平台開(kāi)票支(zhī)持(chí)：開票平台已(yǐ)支(zhī)持百(bǎi)望雲(yún)，票(piào)點(diǎn)點，諾諾(nuò)開(kāi)票等(děng)多種開(kāi)票(piào)係統(tǒng)

及(jí)時推送(sòng)與查(chá)看下載(zǎi)：開票完(wán)成後，係(xì)統(tǒng)會(huì)通過短信或者郵(yóu)箱的方式及(jí)時(shí)將電子發票(piào)推(tuī)送(sòng)給用戶

上(shàng)海(hǎi)某(mǒu)高科(kē)技園區(qū) 應(yīng)用(yòng)案例

   係(xì)統(tǒng)采(cǎi)用無綫通訊(xùn)方式將數據傳(chuán)至後(hòu)台(tái)，通過預(yù)付費(fèi)雲平台實(shí)現(xiàn)用電(diàn)的收費，監控和管(guǎn)理。雲平台提供(gōng)*的數(shù)據(jù)處(chǔ)理(lǐ)和管(guǎn)理功能(néng)，管理者(zhě)可(kě)以通(tōng)過(guò)網頁端或者手(shǒu)機(jī)APP實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控(kòng)，租(zū)戶可以(yǐ)通過微信公(gōng)眾號自助充值。

項目(mù)成(chéng)效

實現(xiàn)了園區內租(zū)戶用(yòng)電(diàn)的智能(néng)化(huà)管理(lǐ)，采用預付(fù)費模(mó)式(shì)，先收(shōu)費(fèi)後用(yòng)電(diàn)，有(yǒu)效避(bì)免(miǎn)了(liǎo)欠費問題，電費收(shōu)繳(jiǎo)周期從(cóng)3個月縮(suō)短至1個月(yuè)，減(jiǎn)少了墊付資金和利息損失，提高(gāo)了園(yuán)區的能源管理水(shuǐ)平和經濟(jì)效益(yì)。係統運行穩定(dìng)，數據(jù)準(zhǔn)確，得到(dào)了園區企業和(hé)管(guǎn)理部(bù)門(mén)的高度認(rèn)可(kě)。

此次園(yuán)區整體改造工程投(tóu)資近1000萬元，目前項(xiàng)目投入(rù)使(shǐ)用一年多，已收(shōu)回成本並(bìng)實現了(liǎo)盈(yíng)利(lì)，經濟(jì)效益顯著。